ファミリー向け賃貸を探す際、間取りや立地と同じくらい重要なのが「設備」です。
しかし「どんな設備があれば家族みんなが快適に暮らせるの？」「どの設備を優先すべき？」と悩む方も多いのではないでしょうか。
毎日使うものだからこそ、設備選びで後悔はしたくないですよね。
この記事では、多くのファミリーに実際に選ばれ「あって良かった！」と実感されている人気設備トップ5を厳選し、その具体的なメリットや活用シーンを交えながら徹底解説します！
なぜファミリー向け賃貸では「設備」が重要？
ファミリー向け賃貸を選ぶ上で、「設備」の充実度は日々の暮らしの快適性や利便性を大きく左右します。
特に子育て中のご家庭にとっては、単なる利便性を超えて、時間的・精神的なゆとりを生み出す重要な要素となり得ます。
家族の生活スタイルを左右する設備の役割
適切な設備は、家族の生活を多方面からサポートしてくれます。
- 日々の家事負担を軽減する設備
- 例えば、食器洗い乾燥機があれば食後の片付け時間が大幅に短縮され、家族と過ごす時間や自分のための時間が増えます。また、浴室乾燥機は天候に左右されずに洗濯物を乾かせるため、共働きのご家庭や小さなお子様がいて頻繁に洗濯が必要な場合に非常に役立ちます。
- 子どもの安全を守る設備
- モニター付きインターホンやオートロックは、不審者の侵入を防ぎ、子どもの安全を守る上で欠かせません。また、キッチンにチャイルドロックが付いていたり、バルコニーからの転落防止策が施されていたりすることも、小さなお子様がいるご家庭にとっては安心材料となります。
- 快適な住環境を作る設備
- 追い焚き機能付きのお風呂は、家族それぞれの入浴時間が異なっても常に温かいお湯に入れるため、バスタイムを快適にします。ウォークインクローゼットのような大型収納は、増えがちな荷物をすっきり片付け、居住空間を広く保つのに貢献します。
「あの設備があれば…」後悔しがちなファミリーの声
入居後に「この設備があればもっと楽だったのに…」と後悔する声は少なくありません。
- よくある失敗談の紹介
- 「収納が思ったより少なくて、子どものおもちゃや季節用品で部屋が散らかってしまう」「朝の忙しい時間に、お風呂のお湯が冷めていて入れ直しに時間がかかった」「キッチンが狭くて、夫婦で一緒に料理するスペースがない」など、設備に関する後悔は生活の質に直結します。
- 設備不足が引き起こすストレスや不便さ
- 例えば、宅配ボックスがないために再配達の手配に追われたり、セキュリティ設備が不十分で不安を感じたりすることは、日々の小さなストレスの積み重ねにつながります。特にファミリー向け賃貸では、これらのストレスが家族全体の雰囲気にも影響を与えかねません。
ファミリー向け賃貸の人気設備ランキング5選
数ある設備の中でも、特にファミリー向け賃貸で「これは外せない！」と多くのファミリーから支持されている人気の設備をご紹介します。
それぞれの設備がなぜ人気なのか、具体的なメリットや活用シーン、選ぶ際のチェックポイントまで詳しく見ていきましょう。
①追い焚き機能付きオートバス
追い焚き機能付きオートバスは、浴槽のお湯が冷めてしまった際に、設定した温度まで自動で温め直してくれる設備です。スイッチひとつでお湯張りから保温、足し湯まで自動で行ってくれるタイプも人気です。
- 入浴時間がバラバラでも安心
- 家族が多く、入浴時間がずれがちなファミリーにとって、いつでも温かいお風呂に入れるのは最大のメリットです。「パパの帰りが遅いけど、温かいお風呂に入ってもらいたい」「子どもと一緒に入った後、自分もゆっくり入りたい」といったニーズに応えてくれます。
- 水道代・ガス代の節約効果
- お湯を毎回入れ替える必要がないため、水道代やガス代の節約につながります。特に冬場など、お湯を使う機会が多い時期には家計に優しい設備と言えるでしょう。
- 家事負担の軽減
- 自動お湯張り機能があれば、お湯の量を気にしたり、止め忘れを心配したりする必要がありません。忙しい子育て中でも、お風呂の準備にかかる手間を減らせます。
活用シーンと体験談
30代・小学生のお子様がいるママ子どもが小さい頃は、一緒にお風呂に入った後、子どもを寝かしつけてから自分だけゆっくり入り直すのが日課でした。追い焚き機能がなかったら、毎回お湯を入れ替えるか、冷めたお風呂に入るしかなくて本当に大変だったと思います。この機能のおかげで、自分のリラックスタイムも確保できました。
40代・共働きのご家庭夫の仕事が不規則で帰宅時間が読めないのですが、追い焚きがあればいつでも『お風呂沸いてるよ』と言えるのが嬉しいです。疲れて帰ってきた夫が、温かいお風呂でリフレッシュできているのを見ると、この設備があって本当に良かったなと思います。
- 追い焚きの方式
- 配管方式によって汚れやすさが異なる場合があります。内見時に確認できる範囲でチェックしましょう。
- 自動足し湯機能の有無
- お湯が減った際に自動で足し湯してくれる機能があるとさらに便利です。
- 保温性能
- 浴槽自体の保温性能が高いと、追い焚きの回数を減らせて経済的です。
- 操作パネルの使いやすさ
- 特に機械操作が苦手な方は、シンプルで分かりやすいパネルか確認しましょう。
②カウンターキッチン（または広めのシステムキッチン）
カウンターキッチンは、キッチンとリビング・ダイニングの間にカウンターが設けられたタイプで、開放感があり家族とのコミュニケーションが取りやすいのが特徴です。
広めのシステムキッチンは、作業スペースや収納が充実しており、効率的に調理ができます。
- 家族とのコミュニケーションが取りやすい
- カウンターキッチンなら、料理や片付けをしながらリビングにいる子どもの様子を見守ったり、家族と会話したりできます。
- 配膳・片付けがスムーズ
- カウンター越しに料理を渡したり、食後の食器を受け取ったりできるため、配膳や片付けの動線がスムーズになります。
- 収納力の高さと作業効率アップ
- システムキッチンは、シンク下や吊戸棚など収納スペースが豊富に設計されているものが多く、調理器具や食器をすっきり収納できます。広い作業スペースは、複数人での調理や、食材を広げて下ごしらえをする際に便利です。
活用シーンと体験談
30代・小学生のお子様がいるママカウンターキッチンにしてから、料理中に子どもが宿題を見せに来たり、今日の出来事を話してくれたりするようになりました。家族の会話が増えたと実感しています。
40代・共働きのご家庭週末は夫婦でキッチンに立つことが多いのですが、広いシステムキッチンなのでぶつかることなく作業できます。コンロも3口あるので、複数の料理を同時に進められて時短にもなっています。収納も多くて、ごちゃごちゃしがちなキッチンがスッキリ片付くのも嬉しいです。
- カウンターの高さ・奥行き
- 子どもの年齢や使い方（食事スペースとして使うかなど）に合わせて確認しましょう。
- コンロの口数と種類
- 3口コンロが一般的ですが、IHかガスかも確認。グリルの有無や性能もチェック。
- 作業スペースの広さ
- 食材を広げたり、調理器具を置いたりするのに十分なスペースがあるか。
- 収納の量と使い勝手
- 引き出し式か開き戸か、棚の高さは調整できるかなど、実際に使うことをイメージして確認。
③宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時や手が離せない時に配達された荷物を一時的に保管しておけるロッカー型の設備です。
共用部に設置されていることが多く、配達員が荷物を入れた後、暗証番号や専用カードで受け取ります。
- 不在時・手が離せない時の荷物受け取り
- 共働きで日中留守にしがちなご家庭や、乳幼児のお世話で手が離せない時に非常に便利です。再配達の手間や時間的制約から解放されます。
- 再配達の手間削減・ストレス軽減
- 再配達の依頼や、指定時間に在宅していなければならないストレスがなくなります。自分の都合の良いタイミングで荷物を受け取れます。
- 防犯効果の向上
- 配達員と直接顔を合わせずに荷物を受け取れるため、セキュリティ面での安心感があります。特に女性やお子様だけで在宅している場合に有効です。
- ネット通販の利用頻度が高いファミリーに最適
- 日用品から子どものおもちゃまで、ネット通販を利用する機会が多いファミリーにとって、もはや必須とも言える設備です。
活用シーンと体験談
30代・小学生のお子様がいるパパ夫婦共働きで、平日の日中はほとんど家にいません。宅配ボックスがなかった頃は、週末にまとめて再配達してもらったり、営業所まで取りに行ったりと本当に面倒でした。今は気にせずネットで注文できるので、生活が格段に楽になりました。
20代・乳幼児のお子様がいるママ赤ちゃんが寝ている時にインターホンが鳴ると、起こしてしまうのではないかとヒヤヒヤしていました。宅配ボックスがあれば、配達員さんと対面せずに済むので、その心配がなくなりました。ちょっとしたことですが、精神的にとても助かっています。
- ボックスの数とサイズ
- 世帯数に対して十分な数があるか、大きな荷物も入るサイズのボックスがあるか確認しましょう。
- 操作方法とセキュリティ
- 暗証番号式かカードキー式か、セキュリティはしっかりしているか。
- 管理体制
- 清掃状況や故障時の対応など、管理が行き届いているか。
④充実した収納設備（ウォークインクローゼットなど）
ウォークインクローゼット（WIC）は、人が中に入って歩けるほどの広さがある収納スペースです。
他にも、シューズインクローク（SIC）、パントリー（食品庫）、床下収納など、ファミリー向け賃貸では様々な場所に工夫された収納設備が見られます。
- 増え続ける子供用品の整理
- おもちゃ、衣類、学用品など、子どもの成長と共に物はどんどん増えていきます。大容量の収納があれば、これらをすっきりと片付けられ、居住スペースを有効活用できます。
- 季節物のスマートな収納
- 雛人形や五月人形、クリスマスツリー、扇風機やヒーター、シーズンオフの衣類や布団など、かさばる季節用品もまとめて収納できます。
- 部屋の広さ確保と生活感の軽減
- 物が表に出ていないだけで、部屋は広くすっきりと見え、生活感を抑えることができます。急な来客時にも慌てずに済みます。
- 家族みんなの荷物を整理しやすい
- 各自の持ち物や共有の物を分けて収納しやすく、家全体が片付いた状態をキープしやすくなります。
活用シーンと体験談
40代・中学生のお子様がいるパパ以前住んでいたアパートは収納が少なく、部屋の隅に段ボールが積み上がっている状態でした。ウォークインクローゼットのある今の物件に引っ越してからは、夫婦の衣類はもちろん、スーツケースやゴルフバッグまでしまえて、リビングが本当に広々と使えるようになりました。
30代・未就学児のお子様がいるママベビーカーや三輪車、外遊び用のおもちゃなど、玄関周りに置きたいものがたくさんあったのですが、シューズインクロークのおかげでスッキリ収まっています。玄関がきれいだと、帰宅した時の気分も良いですね。
- 収納の広さと形状
- 単に広いだけでなく、棚やハンガーパイプの配置が使いやすいか、手持ちの収納ケースが収まるかなどを確認。奥行きがありすぎる収納は奥の物が取り出しにくい場合も。
- 各部屋の収納量
- ウォークインクローゼットだけでなく、各居室やリビング、廊下などにも適切な量の収納があるか。
- 可動棚の有無
- 棚の高さを変えられると、収納する物に合わせて無駄なくスペースを活用できます。
⑤モニター付きインターホン
モニター付きインターホンは、玄関のチャイムが鳴った際に、室内のモニターで来訪者の顔を確認できる設備です。録画機能が付いているものや、スマートフォンと連携できるタイプもあります。防犯カメラは、エントランスや駐車場、エレベーター内などに設置され、不審者の侵入やトラブルの抑止力となります。
- 訪問者の確認による安心感
- 誰が来たかを確認してからドアを開けられるため、不要なセールスや不審な訪問者への対応がしやすくなります。特に子どもだけで留守番をする際には必須の設備と言えるでしょう。
- 不審者対策・犯罪抑止効果
- モニター付きインターホンや防犯カメラの存在自体が、空き巣や不審者に対する抑止力になります。
- 子どもの留守番時の安全確保
- 録画機能があれば、万が一何かあった場合に証拠として役立ちます。子どもに「知らない人にはドアを開けない」と教える際にも、実際に顔を確認できるツールがあるのは有効です。
活用シーンと体験談
30代・小学生のお子様がいるママ子どもが小学校低学年で、たまに一人で留守番をすることがあります。モニター付きインターホンがあるので、知らない人が来ても顔を見て対応しないように言い聞かせていますし、万が一の時は録画もされているので安心です。
40代・共働きのご家庭以前、オートロックのないマンションに住んでいた時に、しつこいセールスに困った経験があります。今の物件はモニター付きインターホンなので、顔を見て判断し、必要なければ応答しないようにしています。精神的なストレスがかなり減りました。
- モニターの見やすさ
- 画面の大きさや画質、カラーか白黒かなどを確認。夜間でも顔が識別できるか。
- 録画機能の有無と性能
- 自動録画か手動録画か、録画件数や保存期間はどのくらいか。
まとめ
この記事では、ファミリー向け賃貸で人気の設備トップ5のメリットや体験談を含め、詳しく解説してきました。
追い焚き機能付きオートバス、カウンターキッチン、宅配ボックス、充実した収納、モニター付きインターホンといった人気の設備は、日々の家事負担を軽減し、家族の時間を豊かにし、そして何よりも安全で快適な暮らしをサポートしてくれます。しかし、全ての設備を求めるのではなく、ご自身の家族構成やライフスタイル、そして予算とのバランスを考え、優先順位をつけることが、後悔しない物件選びの最大の秘訣です。
まずは家族でじっくり話し合い、「我が家にとって本当に必要な設備は何か」を明確にすることから始めてみましょう！
