門前仲町の住みやすさは？治安や一人暮らし環境を解説！

「下町情緒」と「都心へのアクセスの良さ」を兼ね備えた街、門前仲町（通称：門仲）。

大手町や日本橋へ通勤するビジネスパーソンや、美味しいお店を開拓したいグルメな人々から常に熱い視線を注がれています。

しかし、飲み屋街として有名なだけに、「治安は大丈夫？」「夜はうるさくて眠れないのでは？」「江東区の水害リスクは？」といった不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。

本記事では、賃貸物件探しのプロが門前仲町の住みやすさを徹底解剖。駅前の賑わいと、一本入れば驚くほど静かな住宅街のギャップ、地元民しか知らないスーパーの使い分けや抜け道ルートまで、住んで初めて分かるリアルな情報を厳選してご紹介します。

この記事を読めば、あなたが門前仲町のどこに住むべきかが明確になり、理想に近いお部屋探しができるはずです。

門前仲町の住みやすさと街の雰囲気

門前仲町を一言で表すなら、「江戸の粋と現代の利便性が同居する街」です。高層ビルが立ち並ぶエリアとは一線を画す、人間味あふれる空気がここには流れています。

駅周辺の賑わいと「深川不動堂・富岡八幡宮」の魅力

駅を降りてまず感じるのは、活気あふれる商店街の熱気です。

永代通り沿いにはアーケード商店街が続き、雨の日でも濡れずに買い物が可能。その中心にあるのが、江戸時代の八幡様「富岡八幡宮」と、「深川不動堂」です。

ここは単なる観光地ではありません。毎月の縁日（1日、15日、28日）には多くの屋台が並び、地元住民が日常的に参拝に訪れます。「人情深川ご利益通り」には、和菓子屋や漬物屋など老舗が軒を連ね、休日にふらっと散歩をするだけで心が整うような、特別な磁場があります。

一本入ると広がる閑静な住宅街のギャップ

門前仲町を検討する上で重要なのが、「表通りと裏通りの騒音レベルの極端な差」です。

永代通りや清澄通りといった大通り沿いは、深夜まで車の交通量が多く、駅周辺は酔っ払いの声が聞こえることもあります。

しかし、大通りから一本路地に入ると、景色は一変します。

そこには、古き良き一軒家や低層マンションが並ぶ、驚くほど静かな住宅街が広がっています。この「オンとオフの切り替え」がはっきりしているのが門前仲町の最大の特徴。騒がしさを避けたい方は、駅徒歩5分以内の大通り沿いを避け、少し奥まったエリアを狙うのが鉄則です。

近隣エリア（清澄白河・木場・豊洲）との位置関係

門前仲町に住むメリットの一つは、自転車一つで江東区の人気エリアを回遊できることです。

北へ（自転車約5〜8分）：清澄白河
- ブルーボトルコーヒーなどのカフェ巡りや、現代美術館でアートに触れる休日に。
東へ（自転車約5〜10分）：木場
- 広大な「木場公園」でピクニックやランニング。映画館やレストランが入る「深川ギャザリア」も日常使い圏内。
南へ（自転車約10〜15分）：豊洲・月島
- ららぽーと豊洲でのショッピングや、月島でもんじゃ焼きを楽しむことも容易です。

このように、門前仲町を拠点にすることで、行動範囲と生活の質（QOL）が格段に広がります。

門前仲町の治安は悪い？女性の一人暮らしや住みやすさを徹底検証

「飲み屋街＝治安が悪い」というイメージを持たれがちですが、実際はどうなのでしょうか。データを紐解きつつ、エリアごとのリアルな治安を解説します。

警視庁のデータから見る犯罪発生率と傾向

警視庁の犯罪発生マップを確認すると、門前仲町周辺の犯罪件数は都内の繁華街（新宿・渋谷など）に比べれば少なく、凶悪犯罪の発生率は低めです。

ただし、注意すべきは「自転車盗難」と「粗暴行為（路上でのトラブル）」です。

特に駅前の飲み屋街周辺では、週末の深夜になると酔っ払い同士の口論やトラブルが散見されます。また、自転車利用者が多い地域柄、施錠していても盗まれるケースがあるため、駐輪場の確保や二重ロックは必須です。逆に言えば、駅前の繁華街エリアを避ければ、落ち着いた住宅街が広がっており、女性の一人暮らしにも選ばれやすいエリアと言えます。

参考資料：警視庁-令和6年区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数

江東区の水害リスクとハザードマップの確認

江東区で物件を探す際、避けて通れないのが「水害リスク」です。

門前仲町周辺は海抜ゼロメートル地帯に含まれており、大規模な高潮や荒川の氾濫時には浸水が想定されるエリアです。

対策と物件選びのポイント
- 必ず最新の「江東区ハザードマップ」を確認する。
- 2階以上、できれば3階以上の物件を選ぶ（垂直避難ができるようにする）。
- マンションのエントランスや電源設備が嵩上げされているかチェックする。

リスクは存在しますが、区としても排水機場の整備やスーパー堤防の建設など対策を進めています。「リスクを知った上で、対策できる物件を選ぶ」ことが重要です。

門前仲町駅の交通アクセスの住みやすさは？

門前仲町の家賃相場が決して安くない理由、それは「非常に高い交通利便性」にあります。

東京メトロ東西線の混雑事情と通勤ラッシュのリアル

東京メトロ東西線は、大手町・日本橋へ直通5〜6分という便利さを誇ります。しかし、その代償として有名なのが「通勤ラッシュの混雑率」です。

正直にお伝えすると、朝の8時前後の大手町方面行きは非常に混雑します。「痛勤」と呼ばれるレベルになることもあります。

攻略のコツ： 門前仲町から乗る場合、車両の両端（先頭や最後尾）は比較的マシな傾向があります。また、可能な限りオフピーク通勤（時間をずらす）を活用するか、後述する「大江戸線」や「バス」への分散を検討するのが賢い選択です。

都営大江戸線の活用法と都心各所への所要時間

もう一つの路線、都営大江戸線が使えるのが門前仲町の強みです。

新宿駅（新宿西口）まで約25分
六本木駅まで約15分
汐留・大門（浜松町）方面へのアクセスも抜群

大江戸線は東西線に比べて遅延が少なく、混雑も比較的緩和されています。勤務先が新宿・六本木方面であれば、ストレスフリーな通勤が可能です。ただし、地下深くを走っているため、ホームまでの移動に時間がかかる点だけ計算に入れておきましょう。

バス便と自転車・タクシー移動のメリット

電車に注目しがちですが、住人が口を揃えて絶賛するのが「都営バス」と「タクシー」の利便性です。

バス事情
- 駅前から「東京駅丸の内北口」行きのバスが頻繁に出ています。時間帯によっては座って通勤できることもあり、景色を見ながら約15〜20分で東京駅へ到着します。
タクシー事情
- ここが最大のポイントです。銀座や東京駅で終電を逃しても、タクシーなら約2,000円前後、深夜料金でも3,000円以内で帰宅可能です。「飲み会の後、タクシーでサクッと帰れる距離感」は、一度味わうと離れられない魅力です。

門前仲町周辺の買い物・グルメ環境から見る住みやすさ

「食」に関しては、東京でもトップクラスの充実度を誇ります。自炊派も外食派も満足できる環境が整っています。

スーパー事情（赤札堂・オオゼキ・エンゼルファミリー）の使い分け

日常の買い物で困ることはまずありません。主要なスーパーを使い分けるのが門仲流です。

赤札堂深川店（駅直結）
- 門仲のシンボル的存在。食料品から日用品、衣類まで揃う地域密着型スーパー。屋上の「100円ショップ」も便利。とにかく駅近で便利ですが、レジが混み合うことも。
オオゼキ門仲牡丹店
- 自炊派から絶大な支持を得る人気スーパー。魚や野菜の鮮度が抜群に良く、珍しい食材も並びます。活気があり、店員さんの知識も豊富。「美味しいものを作りたい日」はここ一択です。
エンゼルファミリー門前仲町店
- 駅から少し離れますが、リーズナブルな価格設定で地元民に愛されています。

一人飯からデートまで！飲食店とカフェの充実度

門前仲町といえば、「辰巳新道」に代表されるディープな飲み屋街が有名ですが、魅力はそれだけではありません。

お一人様グルメ
- 孤独のグルメにも登場しそうな、安くて美味しい定食屋、ラーメン屋、立ち食い蕎麦屋が数え切れないほどあります。
カフェ＆ベーカリー
- 近年はおしゃれなカフェやパン屋も急増中。「MONZ CAFE」のような古民家リノベカフェは、週末のデートや読書に最適です。

女性一人でも入りやすいバルやビストロも多く、「行きつけのお店」を見つける楽しみは尽きません。

日用品・ドラッグストア・病院などの生活インフラ

ドラッグストアは「くすりの福太郎」「ココカラファイン」「ウエルシア」などが駅周辺に点在しており、激戦区ゆえに価格競争も行われています。

また、古くからの街なので個人病院やクリニックも多く、内科・歯科・皮膚科などは駅周辺ですべて完結します。生活インフラの盤石さは、さすが歴史ある街といったところです。

門前仲町の家賃相場と周辺エリアとの住みやすさ比較

利便性が高い分、家賃相場は江東区内でも高めの設定です。しかし、中央区（日本橋・茅場町）と川を一本隔てるだけで、コストパフォーマンスは劇的に良くなります。

一人暮らし・ファミリー別の家賃相場データ

1K：約12.1万円
1LDK： 約17.5万円
2LDK： 約28.4万円

参考資料：LIFULL HOMES-2025年11月25日現在の東京23区の家賃相場

※これはあくまで目安であり、実際の物件情報とは異なります

都心へのアクセスを考えれば妥当ですが、決して「安い街」ではありません。

【比較】清澄白河・木場・茅場町とのコスパ対決

迷いやすい近隣エリアと比較してみましょう。

エリア	特徴	家賃相場	おすすめタイプ
門前仲町	利便性・飲食・下町感のバランス型	高め	外食好き、通勤時間短縮重視の人
清澄白河	おしゃれ・静か・カフェ文化	高め	街の雰囲気を重視、静かに暮らしたい人
木場	公園・ファミリー・大型SC	やや安め	自然環境重視、子育てファミリー
茅場町	オフィス街・中央区アドレス	非常に高い	職住近接を極めたい人、予算に余裕がある人

門前仲町は、「清澄白河ほど気取らず、木場ほどファミリー寄りではなく、茅場町より人間味がある」という絶妙なポジションにいます。

家賃を抑えて住むための物件探しのコツ

家賃を抑えるポイントは、「築年数」と「駅距離」の緩和です。

門前仲町には、築年数は古くても内装がきれいにリノベーションされた「ヴィンテージマンション」が多く存在します。これらは新築に比べて数万円安く設定されていることがあります。また、駅から徒歩10分〜15分（牡丹・古石場の奥や、冬木方面）まで範囲を広げると、相場より安い掘り出し物件が見つかりやすくなります。

門前仲町の住みやすさは？向いている人とおすすめエリア

最後に、門前仲町での暮らしが向いているかどうか、整理してみましょう。

門前仲町に住むのが向いている人・向いていない人

向いている人
- 大手町、日本橋、六本木エリアに勤務している人。
- 美味しいお店を開拓するのが好きで、下町の人情味を楽しめる人。
- 多少の賑やかさよりも、生活の利便性（スーパー・交通）を優先したい人。
向いていない人
- 完全な静寂の中で暮らしたい人。
- 満員電車が大の苦手で、時差通勤も難しい人。
- 家賃の安さを最優先にしたい人（さらに東の「東陽町」や「南砂町」がおすすめ）。